Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками ...

Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку). Рішення щодо управління багатоквартирним будинком приймається зборами співвласників та оформлюється протоколом, один з примірників якого зберігається в управителя, а другий передається на зберігання виконавчому комітету сільської, селищної, міської ради за місцем розташування багатоквартирного будинку.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» в редакції від 09.06.2018 року визначено, що управитель багатоквартирного будинку - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб. Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками. Управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

Типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком затверджено постановою Кабінет Міністрів України від 05.09.2018 № 712.
Співвласники повинні визначитися з формою управління багатоквартирним житловим будинком та мають можливість прийняти рішення про визначення нового виконавця і одночасно рішення про визначення його управителем, прийняти рішення про самостійне управління багатоквартирним будинком, відмовитися від послуг будь-яких ЖЕКів чи комунальних підприємств, визначити нову організацію управителем.

У випадку виникнення додаткових запитань, роз’яснення щодо реалізації норм чинного законодавства у сфері управління багатоквартирним будинком можна отримати в прийомні дні: середа з 14:00 до 17:00 та п'ятниця з 09:00 до 12:00 в КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» та структурних підрозділах підприємства, житлово-експлуатаційних дільницях.⤵️

Перелік. з адресами:

•  ЖЕД-102 - м. Київ, вул. Антоновича, 170/172, тел. 528-62-52;
•  ЖЕД-103 - м.Київ, вул. Деміївська, 33, тел. 257-22-39;
•  ЖЕД-105 - м. Київ, вул. Тарасівська, 2, тел. 288-06-80;
•  ЖЕД-106 - м. Київ, пр-т Голосіївський, 118-Б, тел. 258-69-15;
•  ЖЕД-107 м. Київ, вул. Касіяна, 8, тел. 250-30-73;
•  ЖЕД-109 м. Київ, вул. Заболотного, 20-А, тел. 526-11-11;
•  ЖЕД-110 м. Київ, вул. М.Китаївська,3? тел.525-19-00;
•  ЖЕД-111 м. Київ, Новопирогівська, 25/2, тел. 259-59-19.