Конкурс з призначення управителів багатоквартирних будинків

1.1.

найменування

Голосіївська районна в місті Києві державна адміністрація

1.2.

місцезнаходження

проспект Голосіївський, 42, місто Київ, 03039

1.3.

уповноважена особа здійснювати зв'язок з учасниками конкурсу

Павлова Олена Вікторівна головний спеціаліст відділу житлово-комунального господарства управління житлово-комунального господарства Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації

2.

Критерії оцінки конкурсних пропозицій

• ціна послуги, що включає відповідно до статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» витрати на утримання багатоквартирного будинку, прибудинкової території, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, винагороду управителю з розрахунку на 1 м² загальної площі багатоквартирного будинку;
• рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою;
• наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців);
• фінансова спроможність учасника конкурсу;
• наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства.

Оцінювання конкурсних пропозицій здійснюється за бальною системою, що визначається організатором конкурсу, з урахуванням такого розподілу балів за критеріями оцінювання:

• ціна послуги - до 35 балів;
• рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою - до 15 балів;
• наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців) - до 15 балів;
• фінансова спроможність учасника конкурсу - до 15 балів;
• наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства - до 20 балів.

За подані інші, крім передбачених конкурсною документацією, документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо), можуть додатково нараховуватися до 5 балів.

Основним критерієм під час оцінювання є найнижча ціна послуги, що становить 35 балів.

3.

Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання

Для участі у конкурсі учасники конкурсу подають його організатору заяву, згідно з додатком 3 до конкурсної документації, у якій зазначають:

• фізичні особи-підприємці – прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);
• юридичні особи – повне найменування, код за ЄДРПОУ.

До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - фізичної особи - підприємця) (з 01.01.2019).

Документи, що подаються учасниками конкурсу у складі конкурсної пропозиції для їх оцінювання:

1. інформація та документи, які підтверджують рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою, згідно з додатком 4 до конкурсної пропозиції;
2. інформація та документи, які підтверджують наявність в учасника конкурсу персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців), згідно з додатком 5 до конкурсної пропозиції;
3. інформація та документи, які підтверджують фінансову спроможність учасника конкурсу, згідно з додатком 6 до конкурсної документації;
4. інформацію та документи, які підтверджують наявність в учасника конкурсу досвіду роботи з надання послуг у сфері житло-комунального господарства, згідно з додатком 7 до конкурсної пропозиції;
5. розрахунок вартості обов’язкових робіт (послуг), які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, що входять до ціни об’єкта конкурсу, згідно з додатком 8 до конкурсної документації;
6. кошторис витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, згідно з додатком 9 до конкурсної документації, на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо;
7. зведений кошторис витрат на утримання багатоквартирних будинків та прибудинкових територій, які є об’єктом конкурсу, згідно з додатком 10 до конкурсної документації.
8. завірені підписом уповноваженої особи учасника конкурсу та його печаткою (за наявності) копії документів, що підтверджують повноваження посадової (службової) особи або представника учасника конкурсу щодо підпису документів конкурсної пропозиції;
9. завірені підписом уповноваженої особи учасника конкурсу та його печаткою (за наявності) копії установчих документів юридичної особи (статут, положення чи інший засновницький документ відповідно до законодавства) учасника конкурсу;
10. перелік будинків, щодо яких оголошено конкурс, із зазначенням ціни послуги з управління (з урахуванням податку на додану вартість або єдиного податку) на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу;
11. реєстр наданих документів, в якому зазначається найменування поданих документів в складі конкурсної пропозиції з визначенням номерів сторінок, на якій він знаходиться.

Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою організатору конкурсу у запечатаному конверті, на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора та найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, дата та час проведення конкурсу, контактні номери телефонів учасника конкурсу.

Конкурсна пропозиція подається учасником конкурсу за адресою: проспект Голосіївський, 42, місто Київ, 03039.

Кінцевий строк подання конкурсних пропозицій 28.01.2025.

Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта окремо.

У разі якщо об’єктом конкурсу визначено групу будинків, розрахунок ціни учасник конкурсу подає у складі конкурсної пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо.

Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, сертифікати, рекомендації тощо).

Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються учасникам конкурсу, які їх подали.

Конкурсні пропозиції реєструються організатором конкурсу в окремому журналі обліку конкурсних пропозицій. На запит учасника конкурсу організатор конкурсу протягом одного робочого дня з дня надходження запиту підтверджує надходження його конкурсної пропозиції із зазначенням дати та часу.

4.

Дата огляду об’єкта конкурсу та доступу до них

06.01.2025 - 24.01.2025

Учасники конкурсу, що бажають взяти участь у огляді об’єкта конкурсу, повідомляють про це секретаря конкурсної комісії не пізніше ніж за день до огляду.

5.

Інша інформація, передбачена Порядком

інформація про:

- наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:

• Лот 1 - 10409117,38 грн;
• Лот 2 - 81350,33 грн;
• Лот 3 - 320128,05 грн;
• Лот 4 - 409564,22 грн;
• Лот 5 - 3241440,58 грн.

- невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі - відсутні.

6. 

Способи і місце отримання конкурсної документації

Конкурсна документація надається особисто або надсилається поштою організатором конкурсу його учаснику протягом 3 (трьох) робочих днів після надходження від учасника заяви про участь у конкурсі, у якій зазначається спосіб надання конкурсної документації.

7.

Плата за участь у конкурсі

Не встановлюється