Державний реєстр речових прав на нерухоме майно: надійний захист ваших прав
З 1 січня 2013 року в Україні функціонує Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Він замінив собою старі паперові реєстри та книги БТІ, що раніше використовувалися для реєстрації прав власності. Для тих, хто набув право власності до 2013 року, реєстрація в ДРРП є важливим кроком, адже це дозволяє повноцінно користуватися державними послугами та ефективно захищати свої права.
Реєстрація в Державному реєстрі прав надає низку важливих переваг:
- Надійний захист прав: Наявність зареєстрованих прав є гарантією для добросовісного власника. Завдяки цьому ви можете захистити свою нерухомість від незаконних дій, наприклад, безпідставного відчуження стороннім особам.
- Зручне підтвердження прав: Щоб підтвердити своє право власності, достатньо замовити інформаційну довідку з ДРРП. Це зручно, швидко та надійно.
- Захист в умовах воєнного стану: Реєстр надає додаткові гарантії захисту в умовах війни. Це особливо важливо, якщо паперові документи або архіви БТІ були знищені чи викрадені.
- Вільне розпорядження майном: Зареєстровані права дозволяють власнику безперешкодно розпоряджатися своєю нерухомістю — продавати, дарувати, передавати у спадщину тощо.
- Доступ до програми «єВідновлення»: Реєстрація є обов’язковою умовою для отримання компенсації за пошкоджене або зруйноване житло в рамках цієї державної програми.
- Контроль за майном: Ви можете відслідковувати всі реєстраційні дії, які відбуваються з вашим об’єктом нерухомості.
Як зареєструвати право власності?
Власник нерухомості, право на яку виникло до 1 січня 2013 року, може подати документи на реєстрацію одним із таких способів:
- Особисто: Звернутися до державного реєстратора в Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса. У більшості випадків це потрібно зробити за місцезнаходженням об’єкта нерухомості.
- За принципом екстериторіальності: Якщо нерухомість розташована в Автономній Республіці Крим, Донецькій, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях або місті Севастополі, ви можете звернутися до будь-якого державного реєстратора (Центр надання адміністративних послуг) чи нотаріуса на території України.
- Онлайн через портал «Дія»: Ця послуга доступна для власників нерухомості у 22 областях України.
Чи обов'язкова перереєстрація?
Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зобов’язує громадян «перереєстровувати» свої права власності, що виникли до 2013 року. Ця процедура є добровільною і проводиться без адміністративного збору.
Однак, в умовах воєнного стану реєстрація прав у ДРРП є необхідністю, оскільки вона надає максимальний захист вашої нерухомості та спрощує доступ до державних послуг, зокрема отримання компенсації за пошкоджене житло.
- Центру надання адміністративних послуг Голосіївського району м. Києва
Адреса: ЦНАП 1: пр-т Голосіївський, 42
ЦНАП 2: пр-т Науки, 43
📞 (044) 202 60 38
📞 (044) 202 60 39