Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (Замовник) та ТОВ "Проектні системи ЛТД" (Розробник) з 22.01.2018 повідомляють про початок процедури громадських слухань проекту детального плану території в межах вулиці Кіровоградської, просп. Лобановського, та Проектної вулиці у Голосіївському районі м. Києва відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 555.
Детальний план території (ДПТ) в межах вул. Кіровоградської, просп. Лобановського та Проектної вулиці у Голосіївському районі м. Києва виконується відповідно до Рішення Київської міської ради від 13.11.2013 № 518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві».
Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж тощо.
Виконання детального плану території пов’язано з необхідністю комплексного розвитку території, організацією дворівневої транспортної розв’язки, відновлення екосистеми «верхнього» та «нижнього» каскадів Совських озер вздовж р. Совка, визначення обсягів розміщення житла з нормативним будівництвом установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення.
У свою чергу, приведення до ладу «нижнього» каскаду Совських ставків, шляхом створення паркової зони з озерами; очищення р. Совки, шляхом будівництва очисних споруд; розвиток транспортної інфраструктури, а саме закладення з максимальною шириною червоних ліній під будівництво транспортної розв'язки загальноміського значення в двох рівнях між вул. Кіровоградська та просп. Лобановського; створення проколу між вул. Кіровоградською та просп. Лобановського та розвиток інфраструктури, шляхом створення комфортних умов для проживання мешканців мікрорайону – є основними критеріями формування повноцінного високоякісного життєвого середовища на даній території.
На сьогодні «нижній» каскад Совських ставків являє собою занедбану, єкологічнонебезпечну територію (колишній радгосп «Совки» по вирощуванню риби). Тепер, коли господарство занепало, ставки ніхто не зариблює, а останні 20 років – практично і не очищає. Як наслідок — ставки «нижнього» каскаду практично припинили своє існування — замулилися і поросли очеретом, рівень води мінімальний. В озерах плаває сміття, пластикові пляшки, гниє деревина. Крім цього, відносно відсутності очисних споруд, дана територія дуже забруднена, так як існуючі інженерні мережі скидають відходи на територію проектування. Річка Совка є найбільшою притокою річки Либідь, що також знаходиться в занедбаному стані та потребує очищення. На території знаходиться велика кількість торфу, що потребує вивозу та рекультивації.
Планувальними рішеннями ДПТ запропоновано на частині території колишнього радгоспу «Совки» розташувати комплексну багатоповерхову житлову забудову з відповідною соціально-побутовою та інженерно-транспортною інфраструктурою та благоустроєм території з кардинальною реорганізацією екосистеми, з розміщенням паркової зони, відновленням озер вздовж русла річки Совки зі створенням акваторії для відпочинку населення.
Відповідно цього проектними рішеннями ДПТ:
1. Визначено розміщення 3 дошкільних навчальних закладів: 2 прибудованих проектною потужністю 70 місць кожний та 1 окремо розташованого проектною потужністю 100 місць, що задовольнить близько 80 % розрахункової потреби перспективного населення. Крім того, запропоновано влаштування приміщень для тимчасового перебування дітей загальною потужністю 40 місць, що дозволить повністю задовольнити потребу перспективного населення в місцях в ДНЗ.
2. Розміщення загальноосвітньої школи з проектною потужністю 990 місць (33 класи), що відповідає розрахунковим потребам перспективного житлового утворення. Територія школи розміщується, разом зі спортивними майданчиками, котрі одночасно використовуються, як школою, так і мешканцями мікрорайону в різний час доби.
Планувальна структура проекту передбачає формування нової квартальної житлової забудови з найбільш комфортною ситуацією для проживання людини та сприяє створенню благоустроєного внутрішньоквартального простору.
Загальної площі вбудованих житлових та нежитлових приміщень достатньо для розміщення всіх необхідних установ та підприємств обслуговування згідно табл. В.1 ДБН Б.1.1-14:2012. Крім основних необхідних установ та підприємств обслуговування у вбудованих та прибудованих нежитлових приміщеннях розташовані офіси та поліклініка мікрорайонного значення.
З північно-західної сторони території проектування вздовж вул. Кіровоградської запроектовано групу житлових 12-22 поверхових житлових будинків зі стилобатною частиною з одним окремо розташованим та двома прибудованими дитячими дошкільними закладами.
З південної сторони ділянки проектування вздовж просп. Лобановського запроектовано група житлових будинків 12-23 поверхових житлових будинків зі стилобатною частиною, загальноосвітньою школою та спортивне ядро мікрорайонного значення.
Під'їзди до житлових будинків планується здійснювати з дублерів від просп. Лобановського та вул. Кіровоградської. Смуги розгону та гальмування враховані при в'їздах та виїздах з проектного комплексу.
Вся інша територія являє собою реабілітацію екосистеми та створення паркової зони площею біля 10 гектарів. У свою чергу, територію паркової зони планується улаштувати сумісно з каскадним озерним комплексом вздовж русла річки Совки. Всі рівні з'єднуються між собою пандусами та сходами. 
Відносно транспортного забезпечення зі сходу на межі ДПТ організовується нова вулиця Проектна, що з'єднує транспортну магістраль загальноміського значення – просп. Лобановського з вул. Кіровоградською.

Основні техніко-економічні показники

Детальний план території в межах вул. Кіровоградської, просп. Лобановського та Проектної вулиці у Голосіївському районі м. Києва матиме позитивний вплив на соціальне середовище, за умови дотримання санітарно-гігієнічними параметрів стану навколишнього природного середовища та норм санітарних правил планування і забудови території територія, покращаться соціально-побутові та житлові умови населення.
Замовник розробки – Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації). Генеральний проектувальник – ТОВ "Проектні системи ЛТД".
Експозиція проекту детального плану території в межах вул. Кіровоградської, просп. Лобановського та Проектної вулиці у Голосіївському районі м. Києва розміщена в приміщенні Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації за адресою просп. Голосіївський, 42. Журнал реєстрації пропозицій та зауважень до  Проекту знаходиться у кабінеті 409 ( Управління будівництва та архітектури РДА).
Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайтах www.kga.gov.ua.
Ознайомлення з томами проекту Детального плану території в межах вул. Кіровоградської, просп. Лобановського та Проектної вулиці у Голосіївському районі м. Києва відбувається в Департаменті містобудування та архітектури за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 32, 3 поверх, каб. 307 щовівторка з 14.00 до 17.00 та щоп’ятниці з 10.00 до 13.00.
Строк ознайомлення з матеріалами проекту містобудівної документації – 30 днів з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.
Відповідно до частини шостої статті 21. Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил. 
Пропозиції громадськості мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил та надаватися у місячний строк з моменту публікації повідомлення про початок громадських слухань.
Пропозиції, надані після встановленого строку, не розглядаються.
Пропозиції до проектів містобудівної документації на місцевому рівні мають право надавати:
- повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, для якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розробляється документація, та на суміжній з нею; 
- представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
- народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Пропозиції громадськості підлягають реєстрації органом місцевого самоврядування та розглядаються розробником і замовником проектів містобудівної документації у місячний строк.
Пропозиції подавати у письмовому вигляді до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м, Київ. вул. Хрещатик, 32 в строк – 1 місяць з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.
Посадові особи, відповідальні за організацію розгляду пропозицій: Зайченко Т.В., Титаренко О.Л.

Графічні метаріали

Графічні метаріали

Графічні метаріали

Графічні метаріали

Графічні метаріали

Графічні метаріали

Графічні метаріали

Графічні метаріали

Графічні метаріали

Графічні матеріали