Мінрегіон затвердив обов'язковий перелік робіт (послуг), витрати на які включаються в зміст багатоквартирного будинку та прибудинкової території.

 

Відповідний наказ від 27 липня 2018 року № 190 набуде чинності з дня офіційного опублікування.

 

У обов'язковий перелік робіт, витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території входить:

 

- техобслуговування внутрішньобудинкових систем (холодного і гарячого водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації, електропостачання, газопостачання);

 

- техобслуговування ліфтів;

 

- обслуговування систем диспетчеризації;

 

- обслуговування димових і вентиляційних каналів;

 

- техобслуговування систем протипожежної автоматики і димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (при їх наявності);

 

- поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), і іншого спільного майна багатоквартирного будинку;

 

- поточний ремонт внутрішньобудинкових систем (водопостачання, водовідведення, теплопостачання тощо);

 

- поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (при їх наявності);

 

- прибирання прибудинкової території;

 

- прибирання приміщень загального користування (в тому числі допоміжних);

 

- прибирання та вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами;

 

- дератизація;

 

- дезінсекція;

 

- придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, харчування ліфтів і забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку.

 

Зменшення обов'язкового переліку можливо тільки при об'єктивних умовах експлуатації будинку, які залежать від його капітальності, рівня облаштування та благоустрою (відсутності певних інженерних систем, обладнання, елементів зовнішнього оздоблення).

 

Витрати на техобслуговування і ремонт внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення і теплопостачання не включаються до складу витрат у разі укладання індивідуальних договорів про надання відповідної комунальної послуги.

 

Витрати на техобслуговування і ремонт внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання включаються до складу витрат, якщо співвласники не поручиться виконання цих робіт іншій особі.

 

 

Сайт "ЮРЛІГА"