Мінрегіон виніс на громадське обговорення проект постанови Кабміну «Про затвердження Правил надання послуг з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком».

 

Нова послуга з управління багатоквартирним будинком вводиться з 10 червня 2018 року відповідно до Закону № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги».

 

Ця послуга визначена як результат господарської діяльності суб'єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання та задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання та ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

 

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

 

- утримання спільного майна, в тому числі прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання комунальної послуги з індивідуального договору, за умовами якого обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), зміст ліфтів тощо;

 

- покупку електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна;

 

- поточний ремонт загального майна.

 

У договорі з керуючим про надання послуг з управління багатоквартирним будинком вказується вартість послуг, яка визначається за згодою сторін. Умови договору повинні відповідати умовам типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів. Істотними умовами договору є: перелік послуг; вимоги до якості послуг; Права та обов'язки сторін; відповідальність сторін за порушення договору; ціна послуг; порядок оплати послуг; порядок і умови внесення змін до договору; термін дії договору, порядок і умови продовження дії і розірвання договору.

 

Зауваження та пропозиції до проекту правил і договору приймаються до 26 травня за адресою: 01601, г. Киев, ул. Велика Житомирська, 9, Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України. Також можна направити електронного листа: [email protected].

 

Нагадаємо, з 1 січня 2019 року споживач отримає право на стягнення штрафу з керуючого за перевищення нормативних термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт (розмір штрафу визначається договором про надання послуги).

 

Нерухомість і будівництво

Марина Ясинська